Guttenberg:
Bodenrichtwert Guttenberg Oberfranken 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Guttenberg OberfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 89.14 € für Grundstücke in Guttenberg Oberfranken.Es wurden 33.946,00 m² Grund mit einem Wert von 2.68 Mio. € in Guttenberg Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Guttenberg Oberfranken zu bestimmen. In Guttenberg Oberfranken wurden 21 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Guttenberg Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Guttenberg Oberfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 808,24 m² und einen Kaufpreis von 72.046,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Guttenberg Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Guttenberg Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Guttenberg Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Guttenberg Oberfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Guttenberg Oberfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Guttenberg Oberfranken
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Guttenberg Oberfranken
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Guttenberg Oberfranken
7. Bodenrichtwertkarte Guttenberg OberfrankenDie berechneten Bodenrichtwerte von Guttenberg Oberfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Guttenberg Oberfranken genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Guttenberg Oberfranken
Guttenberg Oberfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 14 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Guttenberg OberfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Guttenberg Oberfranken?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Guttenberg Oberfranken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 89.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Guttenberg Oberfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Guttenberg Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Guttenberg Oberfranken verkauft?Laut Analyse werden in Guttenberg Oberfranken etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Guttenberg Oberfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Guttenberg Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Guttenberg OberfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Guttenberg Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Guttenberg Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 103 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 125 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (102 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Guttenberg Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700 €. Hier würden Sie also auf 9.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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