Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Haale 2024 Grundstückspreise

Erschlossen106.45 € / m²
Unerschlossen66.43 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Haale

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 106.45 € für Grundstücke in Haale.
Es wurden 13.942,00 m² Grund mit einem Wert von 1.29 Mio. € in Haale ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Haale zu bestimmen.
In Haale wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haale ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haale.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 697,10 m² und einen Kaufpreis von 74.206,30 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Haale ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Haale und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Haale die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Haale kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haale

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024106.45 €66.43 €
2023153.88 €103.95 €
2022247.71 €203.74 €
2021179.36 €119.1 €
202089.96 €86.89 €
201988.79 €71.53 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Haale

Ort:Haale
Kommune:Haale
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24819,
Ausgewertete Fläche:13.942,00 m²
Durchschnittliche Größe:697,10 m²
Durchschnittlicher Wert:74.206,30 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Haale

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 106.45 € / m²= 42.580,00 €
750 m²X 106.45 € / m²= 79.837,50 €
1000 m²X 106.45 € / m²= 106.450,00 €
1500 m²X 106.45 € / m²= 159.675,00 €
Ø 697,10 m²X 106.45 € / m²= 74.206,30 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Haale


6. Grundstückspreise im Umkreis von Haale

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Breiholz4 km84.1 €
Tackesdorf5 km100.53 €
Lütjenwestedt5 km103.78 €
Nienborstel6 km106.45 €
Flensburg69 km684.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Haale

Die berechneten Bodenrichtwerte von Haale beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Haale genannt.

Bodenrichtwertkarte Haale


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Haale

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Haale106.45 €66.43 €13.942,00 m²
1.29 mio €


Haale liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Haale

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Haale?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Haale beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 106.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Haale berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Haale berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Haale verkauft?

Laut Analyse werden in Haale etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haale?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haale wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Haale

So sollten Sie ein Grundstück in Haale auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis69.300 €113.400 €
Ø schneller Verkauf63.000 €102.060 €
Ø hochpreisiger Verkauf75.600 €124.740 €

Wenn Sie in Haale, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 105 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 128 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (104 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Haale können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 94.500 €. Hier würden Sie also auf 9.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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