Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Haeg Ehrsberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen473.22 € / m²
Unerschlossen345.2 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Haeg Ehrsberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 473.22 € für Grundstücke in Haeg Ehrsberg.
Es wurden 17.979,00 m² Grund mit einem Wert von 7.3 Mio. € in Haeg Ehrsberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Haeg Ehrsberg zu bestimmen.
In Haeg Ehrsberg wurden 15 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haeg Ehrsberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haeg Ehrsberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 513,69 m² und einen Kaufpreis von 243.086,35 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Haeg Ehrsberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Haeg Ehrsberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Haeg Ehrsberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Haeg Ehrsberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haeg Ehrsberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024473.22 €345.2 €
2023522.18 €364.52 €
2022505.86 €342.78 €
2021169.12 €155.19 €
2020322.2 €177.25 €
2019274.53 €230.04 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Haeg Ehrsberg

Ort:Haeg Ehrsberg
Kommune:Haeg Ehrsberg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 79685,
Ausgewertete Fläche:17.979,00 m²
Durchschnittliche Größe:513,69 m²
Durchschnittlicher Wert:243.086,35 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Haeg Ehrsberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 473.22 € / m²= 189.288,00 €
750 m²X 473.22 € / m²= 354.915,00 €
1000 m²X 473.22 € / m²= 473.220,00 €
1500 m²X 473.22 € / m²= 709.830,00 €
Ø 513,69 m²X 473.22 € / m²= 243.086,35 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Haeg Ehrsberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Haeg Ehrsberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wembach5 km483.39 €
Schönau im Schwarzwald6 km457.12 €
Utzenfeld7 km462.86 €
Aitern8 km457.12 €
Reutlingen127 km666.99 €



7. Bodenrichtwertkarte Haeg Ehrsberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Haeg Ehrsberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Haeg Ehrsberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Haeg Ehrsberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Haeg Ehrsberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Häg Ehrsberg473.22 €345.2 €17.979,00 m²
7.3 mio €


Haeg Ehrsberg liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Haeg Ehrsberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Haeg Ehrsberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Haeg Ehrsberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 473.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Haeg Ehrsberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Haeg Ehrsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Haeg Ehrsberg verkauft?

Laut Analyse werden in Haeg Ehrsberg etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haeg Ehrsberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haeg Ehrsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Haeg Ehrsberg

So sollten Sie ein Grundstück in Haeg Ehrsberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis312.840 €511.920 €
Ø schneller Verkauf284.400 €460.728 €
Ø hochpreisiger Verkauf341.280 €563.112 €

Wenn Sie in Haeg Ehrsberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 474 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 574 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (470 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haeg Ehrsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 383.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 426.600 €. Hier würden Sie also auf 42.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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