Hamburg Insel Neuwerk:
Bodenrichtwert Hamburg Insel Neuwerk 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hamburg Insel NeuwerkNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 505.65 € für Grundstücke in Hamburg Insel Neuwerk.Es wurden 19.140,00 m² Grund mit einem Wert von 8.79 Mio. € in Hamburg Insel Neuwerk ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hamburg Insel Neuwerk zu bestimmen. In Hamburg Insel Neuwerk wurden 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hamburg Insel Neuwerk ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hamburg Insel Neuwerk. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 736,15 m² und einen Kaufpreis von 372.236,19 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hamburg Insel Neuwerk ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hamburg Insel Neuwerk und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hamburg Insel Neuwerk die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hamburg Insel Neuwerk kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Insel Neuwerk
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hamburg Insel Neuwerk
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hamburg Insel Neuwerk
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hamburg Insel Neuwerk
7. Bodenrichtwertkarte Hamburg Insel NeuwerkDie berechneten Bodenrichtwerte von Hamburg Insel Neuwerk beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hamburg Insel Neuwerk genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hamburg Insel Neuwerk
Hamburg Insel Neuwerk liegt in Hamburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Insel NeuwerkWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Insel Neuwerk?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hamburg Insel Neuwerk beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 505.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Insel Neuwerk berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hamburg Insel Neuwerk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Insel Neuwerk verkauft?Laut Analyse werden in Hamburg Insel Neuwerk etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Insel Neuwerk?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Insel Neuwerk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Insel NeuwerkSo sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Insel Neuwerk auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hamburg Insel Neuwerk, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 506 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 613 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (501 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Insel Neuwerk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 409.860 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 455.400 €. Hier würden Sie also auf 45.540 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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