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Bodenrichtwert Hamm Herringen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen256.2 € / m²
Unerschlossen177.87 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamm Herringen

Für den Ortsteil Herringen in Hamm wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 256.2 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16060.44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamm Herringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024256.2 €177.87 €
2023278.06 €177.45 €
2022327.77 €221.07 €
2021389.55 €280.84 €
2020276.14 €220.91 €
2019255.36 €220.91 €


2. Daten zu Hamm Herringen

Ort:Hamm
Kommune:Hamm
Ortsteil:Herringen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:59067, 59077,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Hamm Herringen

4. Bodenrichtwertkarte Hamm Herringen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hamm Herringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hamm Herringen genannt.

Bodenrichtwertkarte Hamm Herringen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamm Herringen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamm Herringen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hamm Herringen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 256.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamm Herringen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hamm Herringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamm Herringen verkauft?

Laut Analyse werden in Hamm Herringen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamm Herringen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamm Herringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamm Herringen

So sollten Sie ein Grundstück in Hamm Herringen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis183.480 €300.240 €
Ø schneller Verkauf166.800 €270.216 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.160 €330.264 €

Wenn Sie in Hamm Herringen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 278 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 337 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (276 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamm Herringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 250.200 €. Hier würden Sie also auf 25.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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