Hammelburg:
Bodenrichtwert Hammelburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HammelburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 238.39 € für Grundstücke in Hammelburg.Es wurden 14.147,00 m² Grund mit einem Wert von 2.66 Mio. € in Hammelburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hammelburg zu bestimmen. In Hammelburg wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hammelburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hammelburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 943,13 m² und einen Kaufpreis von 224.833,56 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hammelburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hammelburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hammelburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hammelburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hammelburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hammelburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hammelburg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hammelburg
7. Bodenrichtwertkarte HammelburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Hammelburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hammelburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hammelburg
Hammelburg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Hammelburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HammelburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hammelburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hammelburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 238.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hammelburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hammelburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hammelburg verkauft?Laut Analyse werden in Hammelburg etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hammelburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hammelburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HammelburgSo sollten Sie ein Grundstück in Hammelburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hammelburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 292 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 354 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (290 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hammelburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 236.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 262.800 €. Hier würden Sie also auf 26.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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