Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hanau Hanau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen749.57 € / m²
Unerschlossen536.98 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hanau Hanau

Für den Ortsteil Hanau in Hanau wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 749.57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19093.49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hanau Hanau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024749.57 €536.98 €
2023693.73 €588.63 €
2022973.43 €720.98 €
2021693.43 €444.25 €
2020629.55 €503.64 €
2019647.26 €492.85 €


2. Daten zu Hanau Hanau

Ort:Hanau
Kommune:Hanau
Ortsteil:Hanau
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:63450, 63452, 63454,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Hanau Hanau

4. Bodenrichtwertkarte Hanau Hanau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hanau Hanau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hanau Hanau genannt.

Bodenrichtwertkarte Hanau Hanau



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Hanau Hanau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hanau Hanau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hanau Hanau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 749.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hanau Hanau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hanau Hanau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hanau Hanau verkauft?

Laut Analyse werden in Hanau Hanau etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hanau Hanau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hanau Hanau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hanau Hanau

So sollten Sie ein Grundstück in Hanau Hanau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis496.321 €812.160 €
Ø schneller Verkauf451.200 €730.944 €
Ø hochpreisiger Verkauf541.440 €893.376 €

Wenn Sie in Hanau Hanau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 752 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 910 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (745 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hanau Hanau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 609.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 676.800 €. Hier würden Sie also auf 67.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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