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Bodenrichtwert Hannover Linden Mitte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 586,76 € / m² |
| Unerschlossen | 563,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Linden Mitte
Für den Ortsteil Linden Mitte in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 586,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.061,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Linden Mitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 586,76 € | 563,25 € |
| 2025 | 616,17 € | 583,48 € | | 2024 | 488,07 € | 390,46 € | | 2023 | 671,29 € | 463,28 € | | 2022 | 710,72 € | 469,93 € | | 2021 | 588,29 € | 556,18 € | | 2020 | 646,63 € | 140,69 € | | 2019 | 629,96 € | 537,55 € |
2. Daten zu Hannover Linden Mitte
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Linden Mitte |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30449, 30453, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Linden Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Linden Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Linden Mitte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 586,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Linden Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Linden Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Linden Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Linden Mitte etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Linden Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Linden Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Linden Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Linden Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 386.100,00 € | 631.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 351.000,00 € | 568.620,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 421.200,00 € | 694.980,00 € |
Wenn Sie in Hannover Linden Mitte, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 585,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 708,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (580,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Linden Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 526.500,00 €. Hier würden Sie also auf 52.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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