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Bodenrichtwert Hannover Linden Nord 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 536,90 € / m² |
| Unerschlossen | 429,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Linden Nord
Für den Ortsteil Linden Nord in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 536,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.185,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Linden Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 536,90 € | 429,52 € |
| 2025 | 568,92 € | 455,14 € | | 2024 | 523,58 € | 418,86 € | | 2023 | 717,93 € | 487,95 € | | 2022 | 735,73 € | 482,14 € | | 2021 | 647,46 € | 570,90 € | | 2020 | 645,32 € | 250,32 € | | 2019 | 591,57 € | 521,76 € |
2. Daten zu Hannover Linden Nord
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Linden Nord |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30451 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Linden Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Linden Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Linden Nord beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 536,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Linden Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Linden Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Linden Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Linden Nord etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Linden Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Linden Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Linden Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Linden Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.440,00 € | 576.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 320.400,00 € | 519.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.480,00 € | 634.392,00 € |
Wenn Sie in Hannover Linden Nord, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 534,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 647,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (529,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Linden Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 432.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 480.600,00 €. Hier würden Sie also auf 48.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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