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Bodenrichtwert Hannover Sahlkamp 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 876,86 € / m² |
| Unerschlossen | 705,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Sahlkamp
Für den Ortsteil Sahlkamp in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 876,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.331,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Sahlkamp
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 876,86 € | 705,27 € |
| 2025 | 845,68 € | 699,95 € | | 2024 | 829,11 € | 669,51 € | | 2023 | 732,40 € | 514,23 € | | 2022 | 696,79 € | 524,69 € | | 2021 | 638,56 € | 571,56 € | | 2020 | 660,83 € | 528,66 € | | 2019 | 637,07 € | 560,35 € |
2. Daten zu Hannover Sahlkamp
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Sahlkamp |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30179, 30657, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Sahlkamp
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Sahlkamp?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Sahlkamp beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 876,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Sahlkamp berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Sahlkamp berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Sahlkamp verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Sahlkamp etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Sahlkamp?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Sahlkamp wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Sahlkamp
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Sahlkamp auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 464.971,00 € | 760.860,00 € | | Ø schneller Verkauf | 422.700,00 € | 684.774,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 507.240,00 € | 836.946,00 € |
Wenn Sie in Hannover Sahlkamp, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 705,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 853,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (698,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Sahlkamp können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 570.645,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 634.050,00 €. Hier würden Sie also auf 63.405,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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