Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Haselbach Söldhaus:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Haselbach Soeldhaus 2024 Grundstückspreise

Erschlossen335.38 € / m²
Unerschlossen321.64 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Haselbach Soeldhaus

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 335.38 € für Grundstücke in Haselbach Soeldhaus.
Es wurden 14.419,00 m² Grund mit einem Wert von 4.65 Mio. € in Haselbach Soeldhaus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Haselbach Soeldhaus zu bestimmen.
In Haselbach Soeldhaus wurden 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haselbach Soeldhaus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haselbach Soeldhaus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 465,13 m² und einen Kaufpreis von 155.994,97 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Haselbach Soeldhaus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Haselbach Soeldhaus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Haselbach Soeldhaus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Haselbach Soeldhaus kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haselbach Soeldhaus

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024335.38 €321.64 €
2023317.99 €291.01 €
2022434.08 €281.95 €
2021341.92 €284.84 €
2020222.9 €178.32 €
2019345.72 €237.71 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Haselbach Soeldhaus

Ort:Haselbach Soeldhaus
Kommune:Haselbach Soeldhaus
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73553,
Ausgewertete Fläche:14.419,00 m²
Durchschnittliche Größe:465,13 m²
Durchschnittlicher Wert:155.994,97 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Haselbach Soeldhaus

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 335.38 € / m²= 134.152,00 €
750 m²X 335.38 € / m²= 251.535,00 €
1000 m²X 335.38 € / m²= 335.380,00 €
1500 m²X 335.38 € / m²= 503.070,00 €
Ø 465,13 m²X 335.38 € / m²= 155.994,97 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Haselbach Soeldhaus


6. Grundstückspreise im Umkreis von Haselbach Soeldhaus

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mutlangen3 km391.02 €
Lorch4 km498.06 €
Stutzenklinge5 km323.95 €
Pfeilhalde6 km197.07 €
Ulm50 km751.36 €



7. Bodenrichtwertkarte Haselbach Soeldhaus

Die berechneten Bodenrichtwerte von Haselbach Soeldhaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Haselbach Soeldhaus genannt.

Bodenrichtwertkarte Haselbach Soeldhaus


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Haselbach Soeldhaus

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Haselbach Söldhaus335.38 €321.64 €14.419,00 m²
4.65 mio €


Haselbach Soeldhaus liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Haselbach Soeldhaus

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Haselbach Soeldhaus?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Haselbach Soeldhaus beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 335.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Haselbach Soeldhaus berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Haselbach Soeldhaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Haselbach Soeldhaus verkauft?

Laut Analyse werden in Haselbach Soeldhaus etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haselbach Soeldhaus?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haselbach Soeldhaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Haselbach Soeldhaus

So sollten Sie ein Grundstück in Haselbach Soeldhaus auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis223.081 €365.040 €
Ø schneller Verkauf202.800 €328.536 €
Ø hochpreisiger Verkauf243.360 €401.544 €

Wenn Sie in Haselbach Soeldhaus, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 338 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 409 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (335 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haselbach Soeldhaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 273.780 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 304.200 €. Hier würden Sie also auf 30.420 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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