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Bodenrichtwert Hasenkrug b. Brokstedt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen296.15 € / m²
Unerschlossen236.05 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hasenkrug b. Brokstedt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 296.15 € für Grundstücke in Hasenkrug b. Brokstedt.
Es wurden 25.273,00 m² Grund mit einem Wert von 6.6 Mio. € in Hasenkrug b. Brokstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hasenkrug b. Brokstedt zu bestimmen.
In Hasenkrug b. Brokstedt wurden 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hasenkrug b. Brokstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hasenkrug b. Brokstedt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 789,78 m² und einen Kaufpreis von 233.893,72 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hasenkrug b. Brokstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hasenkrug b. Brokstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hasenkrug b. Brokstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hasenkrug b. Brokstedt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hasenkrug b. Brokstedt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024296.15 €236.05 €
2023314.94 €245.06 €
2022300.71 €214.41 €
2021234.19 €166.64 €
2020219.64 €175.71 €
2019160.38 €140.88 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hasenkrug b. Brokstedt

Ort:Hasenkrug
Kommune:Hasenkrug
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24616,
Ausgewertete Fläche:25.273,00 m²
Durchschnittliche Größe:789,78 m²
Durchschnittlicher Wert:233.893,72 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hasenkrug b. Brokstedt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 296.15 € / m²= 118.460,00 €
750 m²X 296.15 € / m²= 222.112,50 €
1000 m²X 296.15 € / m²= 296.150,00 €
1500 m²X 296.15 € / m²= 444.225,00 €
Ø 789,78 m²X 296.15 € / m²= 233.893,72 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hasenkrug b. Brokstedt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hasenkrug b. Brokstedt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Armstedt2 km302.96 €
Borstel b. Neumünster4 km296.15 €
Wiemersdorf5 km337.08 €
Fitzbek6 km152.47 €
Hamburg50 km782.92 €



7. Bodenrichtwertkarte Hasenkrug b. Brokstedt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hasenkrug b. Brokstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hasenkrug b. Brokstedt genannt.

Bodenrichtwertkarte Hasenkrug b. Brokstedt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hasenkrug b. Brokstedt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hasenkrug296.15 €236.05 €25.273,00 m²
6.6 mio €


Hasenkrug b. Brokstedt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hasenkrug b. Brokstedt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hasenkrug b. Brokstedt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hasenkrug b. Brokstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 296.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hasenkrug b. Brokstedt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hasenkrug b. Brokstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hasenkrug b. Brokstedt verkauft?

Laut Analyse werden in Hasenkrug b. Brokstedt etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hasenkrug b. Brokstedt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hasenkrug b. Brokstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hasenkrug b. Brokstedt

So sollten Sie ein Grundstück in Hasenkrug b. Brokstedt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis199.980 €327.240 €
Ø schneller Verkauf181.800 €294.516 €
Ø hochpreisiger Verkauf218.160 €359.964 €

Wenn Sie in Hasenkrug b. Brokstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 303 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 367 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (300 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hasenkrug b. Brokstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 272.700 €. Hier würden Sie also auf 27.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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