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Bodenrichtwert Hattingen Niederbonsfeld 2024 Grundstückspreise

Erschlossen551.98 € / m²
Unerschlossen307.31 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hattingen Niederbonsfeld

Für den Ortsteil Niederbonsfeld in Hattingen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 551.98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18022.97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattingen Niederbonsfeld

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024551.98 €307.31 €
2023574.11 €347.76 €
2022547.3 €306.84 €
2021653.17 €510.89 €
2020427.32 €216.63 €
2019330.8 €250.48 €


2. Daten zu Hattingen Niederbonsfeld

Ort:Hattingen
Kommune:Hattingen
Ortsteil:Niederbonsfeld
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:45529,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Hattingen Niederbonsfeld

4. Bodenrichtwertkarte Hattingen Niederbonsfeld

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hattingen Niederbonsfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hattingen Niederbonsfeld genannt.

Bodenrichtwertkarte Hattingen Niederbonsfeld



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattingen Niederbonsfeld

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattingen Niederbonsfeld?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hattingen Niederbonsfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 551.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hattingen Niederbonsfeld berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hattingen Niederbonsfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hattingen Niederbonsfeld verkauft?

Laut Analyse werden in Hattingen Niederbonsfeld etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattingen Niederbonsfeld?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattingen Niederbonsfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hattingen Niederbonsfeld

So sollten Sie ein Grundstück in Hattingen Niederbonsfeld auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis355.080 €581.040 €
Ø schneller Verkauf322.800 €522.936 €
Ø hochpreisiger Verkauf387.360 €639.144 €

Wenn Sie in Hattingen Niederbonsfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 538 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 651 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (533 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattingen Niederbonsfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 435.780 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 484.200 €. Hier würden Sie also auf 48.420 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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