Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hattstedt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Hattstedt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen342.02 € / m²
Unerschlossen261.37 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hattstedt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 342.02 € für Grundstücke in Hattstedt.
Es wurden 17.561,00 m² Grund mit einem Wert von 4.37 Mio. € in Hattstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hattstedt zu bestimmen.
In Hattstedt wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hattstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hattstedt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 924,26 m² und einen Kaufpreis von 316.116,49 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hattstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hattstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hattstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hattstedt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattstedt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024342.02 €261.37 €
2023277.24 €205.99 €
2022248.34 €186.27 €
2021169.3 €129.09 €
2020192.81 €84.78 €
2019145.02 €116.02 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hattstedt

Ort:Hattstedt
Kommune:Hattstedt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25856,
Ausgewertete Fläche:17.561,00 m²
Durchschnittliche Größe:924,26 m²
Durchschnittlicher Wert:316.116,49 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hattstedt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 342.02 € / m²= 136.808,00 €
750 m²X 342.02 € / m²= 256.515,00 €
1000 m²X 342.02 € / m²= 342.020,00 €
1500 m²X 342.02 € / m²= 513.030,00 €
Ø 924,26 m²X 342.02 € / m²= 316.116,49 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hattstedt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hattstedt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hattstedtermarsch3 km364.82 €
Ahrenshöft5 km199.42 €
Olderup6 km349.62 €
Struckum7 km201.66 €
Kiel76 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Hattstedt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hattstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hattstedt genannt.

Bodenrichtwertkarte Hattstedt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hattstedt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hattstedt342.02 €261.37 €17.561,00 m²
4.37 mio €


Hattstedt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattstedt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattstedt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hattstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 342.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hattstedt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hattstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hattstedt verkauft?

Laut Analyse werden in Hattstedt etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattstedt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hattstedt

So sollten Sie ein Grundstück in Hattstedt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis226.381 €370.440 €
Ø schneller Verkauf205.800 €333.396 €
Ø hochpreisiger Verkauf246.960 €407.484 €

Wenn Sie in Hattstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 343 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 416 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (340 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 308.700 €. Hier würden Sie also auf 30.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de