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Bodenrichtwert Havelaue Wolsier 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,61 € / m² |
| Unerschlossen | 77,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Havelaue Wolsier
Für den Ortsteil Wolsier in Havelaue wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.648,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Havelaue Wolsier
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 96,61 € | 77,29 € |
| 2024 | 83,59 € | 75,42 € | | 2023 | 95,82 € | 91,83 € | | 2022 | 97,57 € | 65,56 € | | 2021 | 95,13 € | 81,61 € | | 2020 | 84,35 € | 67,48 € | | 2019 | 68,22 € | 54,58 € |
2. Daten zu Havelaue Wolsier
| Ort: | Havelaue |
| Kommune: | Havelaue |
| Ortsteil: | Wolsier |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14715 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Havelaue Wolsier
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Havelaue Wolsier?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Havelaue Wolsier beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 96,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Havelaue Wolsier berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Havelaue Wolsier berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Havelaue Wolsier verkauft?
Laut Analyse werden in Havelaue Wolsier etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Havelaue Wolsier?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Havelaue Wolsier wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Havelaue Wolsier
So sollten Sie ein Grundstück in Havelaue Wolsier auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.021,00 € | 104.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.200,00 € | 94.284,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.840,00 € | 115.236,00 € |
Wenn Sie in Havelaue Wolsier, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 97,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 118,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (97,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Havelaue Wolsier können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300,00 €. Hier würden Sie also auf 8.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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