Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Heere:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Heere 2024 Grundstückspreise

Erschlossen199.02 € / m²
Unerschlossen99.41 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heere

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 199.02 € für Grundstücke in Heere.
Es wurden 14.949,00 m² Grund mit einem Wert von 2.69 Mio. € in Heere ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heere zu bestimmen.
In Heere wurden 18 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heere ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heere.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 649,96 m² und einen Kaufpreis von 129.354,35 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Heere ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heere und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heere die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heere kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heere

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024199.02 €99.41 €
2023205.05 €108.11 €
2022152.44 €100.47 €
2021149.32 €105.96 €
202093.33 €74.66 €
201960.98 €48.78 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heere

Ort:Heere
Kommune:Heere
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 38277,
Ausgewertete Fläche:14.949,00 m²
Durchschnittliche Größe:649,96 m²
Durchschnittlicher Wert:129.354,35 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heere

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 199.02 € / m²= 79.608,00 €
750 m²X 199.02 € / m²= 149.265,00 €
1000 m²X 199.02 € / m²= 199.020,00 €
1500 m²X 199.02 € / m²= 298.530,00 €
Ø 649,96 m²X 199.02 € / m²= 129.354,35 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Heere


6. Grundstückspreise im Umkreis von Heere

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Elbe3 km205.25 €
Wallmoden6 km59.52 €
Bockenem10 km65.03 €
Söhlde14 km184.76 €
Hildesheim22 km272.44 €



7. Bodenrichtwertkarte Heere

Die berechneten Bodenrichtwerte von Heere beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heere genannt.

Bodenrichtwertkarte Heere


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heere

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Heere199.02 €99.41 €14.949,00 m²
2.69 mio €


Heere liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Heere

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Heere?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heere beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 199.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Heere berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heere berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Heere verkauft?

Laut Analyse werden in Heere etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heere?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heere wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heere

So sollten Sie ein Grundstück in Heere auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis132.000 €216.000 €
Ø schneller Verkauf120.000 €194.400 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.000 €237.600 €

Wenn Sie in Heere, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 200 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 243 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (199 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heere können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000 €. Hier würden Sie also auf 18.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de