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Bodenrichtwert Heideland (Thüringen) Buchheim 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 125,99 € / m² |
| Unerschlossen | 100,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Buchheim
Für den Ortsteil Buchheim in Heideland (Thüringen) wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 125,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.650,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heideland (Thüringen) Buchheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 125,99 € | 100,79 € |
| 2024 | 285,80 € | 237,94 € | | 2023 | 182,81 € | 134,20 € | | 2022 | 125,45 € | 88,83 € | | 2021 | 153,47 € | 106,05 € | | 2020 | 128,50 € | 102,80 € | | 2019 | 130,64 € | 48,44 € |
2. Daten zu Heideland (Thüringen) Buchheim
| Ort: | Heideland (Thüringen) |
| Kommune: | Heideland |
| Ortsteil: | Buchheim |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07613 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Buchheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heideland (Thüringen) Buchheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heideland (Thüringen) Buchheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 125,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Buchheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heideland (Thüringen) Buchheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heideland (Thüringen) Buchheim verkauft?
Laut Analyse werden in Heideland (Thüringen) Buchheim etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Buchheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heideland (Thüringen) Buchheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heideland (Thüringen) Buchheim
So sollten Sie ein Grundstück in Heideland (Thüringen) Buchheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 78.540,00 € | 128.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 71.400,00 € | 115.668,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 85.680,00 € | 141.372,00 € |
Wenn Sie in Heideland (Thüringen) Buchheim, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 119,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (118,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heideland (Thüringen) Buchheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100,00 €. Hier würden Sie also auf 10.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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