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Heilberscheid:
Bodenrichtwert Heilberscheid 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeilberscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 247,28 € für Grundstücke in Heilberscheid.Es wurden 16.835,00 m² Grund mit einem Wert von 3,50 Mio. € in Heilberscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heilberscheid zu bestimmen. In Heilberscheid wurden 15 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heilberscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heilberscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 623,52 m² und einen Kaufpreis von 154.183,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heilberscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heilberscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heilberscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heilberscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heilberscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heilberscheid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heilberscheid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heilberscheid
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HeilberscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heilberscheid?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heilberscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 247,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heilberscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heilberscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heilberscheid verkauft?Laut Analyse werden in Heilberscheid etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heilberscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heilberscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeilberscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Heilberscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heilberscheid, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 277,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (275,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heilberscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 224.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 249.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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