Heiligenhafen:
Bodenrichtwert Heiligenhafen Holstein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heiligenhafen HolsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 386.02 € für Grundstücke in Heiligenhafen Holstein.Es wurden 14.069,00 m² Grund mit einem Wert von 4.69 Mio. € in Heiligenhafen Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heiligenhafen Holstein zu bestimmen. In Heiligenhafen Holstein wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heiligenhafen Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heiligenhafen Holstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 879,31 m² und einen Kaufpreis von 339.432,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heiligenhafen Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heiligenhafen Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heiligenhafen Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heiligenhafen Holstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heiligenhafen Holstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heiligenhafen Holstein
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heiligenhafen Holstein
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Heiligenhafen Holstein
6. Grundstückspreise im Umkreis von Heiligenhafen Holstein
7. Bodenrichtwertkarte Heiligenhafen HolsteinDie berechneten Bodenrichtwerte von Heiligenhafen Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heiligenhafen Holstein genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heiligenhafen Holstein
Heiligenhafen Holstein liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Heiligenhafen HolsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heiligenhafen Holstein?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heiligenhafen Holstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 386.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heiligenhafen Holstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heiligenhafen Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heiligenhafen Holstein verkauft?Laut Analyse werden in Heiligenhafen Holstein etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heiligenhafen Holstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heiligenhafen Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heiligenhafen HolsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Heiligenhafen Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heiligenhafen Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 387 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 469 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (384 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heiligenhafen Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.300 €. Hier würden Sie also auf 34.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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