Heimburg:
Bodenrichtwert Heimburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeimburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 114.99 € für Grundstücke in Heimburg.Es wurden 19.718,00 m² Grund mit einem Wert von 2.07 Mio. € in Heimburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heimburg zu bestimmen. In Heimburg wurden 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heimburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heimburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 821,58 m² und einen Kaufpreis von 94.473,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heimburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heimburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heimburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heimburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heimburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heimburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heimburg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Heimburg
7. Bodenrichtwertkarte HeimburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Heimburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heimburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heimburg
Heimburg liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Heimburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HeimburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heimburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heimburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 114.99 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heimburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heimburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heimburg verkauft?Laut Analyse werden in Heimburg etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heimburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heimburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeimburgSo sollten Sie ein Grundstück in Heimburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heimburg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 126 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 153 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (125 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heimburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400 €. Hier würden Sie also auf 11.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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