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Heltersberg:
Bodenrichtwert Heltersberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeltersbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 156,19 € für Grundstücke in Heltersberg.Es wurden 15.008,00 m² Grund mit einem Wert von 2,24 Mio. € in Heltersberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heltersberg zu bestimmen. In Heltersberg wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heltersberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heltersberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 833,78 m² und einen Kaufpreis von 130.227,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heltersberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heltersberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heltersberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heltersberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heltersberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heltersberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heltersberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heltersberg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HeltersbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heltersberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heltersberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 156,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heltersberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heltersberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heltersberg verkauft?Laut Analyse werden in Heltersberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heltersberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heltersberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeltersbergSo sollten Sie ein Grundstück in Heltersberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heltersberg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heltersberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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