Bodenrichtwert Hemhofen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HemhofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 506.81 € für Grundstücke in Hemhofen.Es wurden 11.211,00 m² Grund mit einem Wert von 4.97 Mio. € in Hemhofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hemhofen zu bestimmen. In Hemhofen wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hemhofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hemhofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 622,83 m² und einen Kaufpreis von 315.658,16 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hemhofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hemhofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hemhofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hemhofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hemhofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hemhofen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hemhofen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Hemhofen
7. Bodenrichtwertkarte HemhofenDie berechneten Bodenrichtwerte von Hemhofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hemhofen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hemhofen
Hemhofen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Hemhofen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HemhofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hemhofen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hemhofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 506.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hemhofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hemhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hemhofen verkauft?Laut Analyse werden in Hemhofen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hemhofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hemhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HemhofenSo sollten Sie ein Grundstück in Hemhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hemhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 507 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 614 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (502 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hemhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 410.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 456.300 €. Hier würden Sie also auf 45.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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