Herbstadt:
Bodenrichtwert Herbstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HerbstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 70.2 € für Grundstücke in Herbstadt.Es wurden 14.599,00 m² Grund mit einem Wert von 0.91 Mio. € in Herbstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herbstadt zu bestimmen. In Herbstadt wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herbstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herbstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,37 m² und einen Kaufpreis von 53.939,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herbstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Herbstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herbstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herbstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herbstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herbstadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Herbstadt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Herbstadt
7. Bodenrichtwertkarte HerbstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Herbstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Herbstadt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herbstadt
Herbstadt liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Herbstadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HerbstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herbstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Herbstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 70.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herbstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Herbstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herbstadt verkauft?Laut Analyse werden in Herbstadt etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herbstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herbstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HerbstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Herbstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herbstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 68 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 83 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (68 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herbstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200 €. Hier würden Sie also auf 6.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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