Bodenrichtwert Herdorf Sieg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Herdorf SiegNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 120.85 € für Grundstücke in Herdorf Sieg.Es wurden 17.369,00 m² Grund mit einem Wert von 2.07 Mio. € in Herdorf Sieg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herdorf Sieg zu bestimmen. In Herdorf Sieg wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herdorf Sieg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herdorf Sieg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 964,94 m² und einen Kaufpreis von 116.613,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herdorf Sieg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Herdorf Sieg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herdorf Sieg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herdorf Sieg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herdorf Sieg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herdorf Sieg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Herdorf Sieg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Herdorf Sieg
7. Bodenrichtwertkarte Herdorf SiegDie berechneten Bodenrichtwerte von Herdorf Sieg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Herdorf Sieg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herdorf Sieg
Herdorf Sieg liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Herdorf Sieg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Herdorf SiegWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herdorf Sieg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Herdorf Sieg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 120.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herdorf Sieg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Herdorf Sieg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herdorf Sieg verkauft?Laut Analyse werden in Herdorf Sieg etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herdorf Sieg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herdorf Sieg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herdorf SiegSo sollten Sie ein Grundstück in Herdorf Sieg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herdorf Sieg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 151 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 183 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (150 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herdorf Sieg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900 €. Hier würden Sie also auf 13.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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