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Bodenrichtwert Hergatz Grod 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 683,90 € / m² |
| Unerschlossen | 576,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hergatz Grod
Für den Ortsteil Grod in Hergatz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 683,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.033,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hergatz Grod
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 683,90 € | 576,08 € |
| 2024 | 659,26 € | 598,65 € | | 2023 | 530,52 € | 357,47 € | | 2022 | 606,22 € | 491,69 € | | 2021 | 832,59 € | 475,93 € | | 2020 | 456,93 € | 365,54 € | | 2019 | 530,32 € | 424,26 € |
2. Daten zu Hergatz Grod
| Ort: | Hergatz |
| Kommune: | Hergatz |
| Ortsteil: | Grod |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 88145 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hergatz Grod
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hergatz Grod?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hergatz Grod beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 683,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hergatz Grod berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hergatz Grod berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hergatz Grod verkauft?
Laut Analyse werden in Hergatz Grod etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hergatz Grod?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hergatz Grod wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hergatz Grod
So sollten Sie ein Grundstück in Hergatz Grod auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 479.821,00 € | 785.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 436.200,00 € | 706.644,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 523.440,00 € | 863.676,00 € |
Wenn Sie in Hergatz Grod, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 727,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 880,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (720,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hergatz Grod können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 588.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 654.300,00 €. Hier würden Sie also auf 65.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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