Bodenrichtwert Herne Unser Fritz 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herne Unser FritzFür den Ortsteil Unser Fritz in Herne wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 342.66 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27704.3 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herne Unser Fritz
2. Daten zu Herne Unser Fritz
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Herne Unser FritzDie berechneten Bodenrichtwerte von Herne Unser Fritz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Herne Unser Fritz genannt.Mehr zu Herne 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Herne Unser FritzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herne Unser Fritz?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Herne Unser Fritz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 342.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herne Unser Fritz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Herne Unser Fritz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herne Unser Fritz verkauft?Laut Analyse werden in Herne Unser Fritz etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herne Unser Fritz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herne Unser Fritz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herne Unser FritzSo sollten Sie ein Grundstück in Herne Unser Fritz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herne Unser Fritz, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 333 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 403 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (330 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herne Unser Fritz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 269.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 299.700 €. Hier würden Sie also auf 29.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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