Bodenrichtwert Herrngiersdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HerrngiersdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 284.13 € für Grundstücke in Herrngiersdorf.Es wurden 17.008,00 m² Grund mit einem Wert von 3.97 Mio. € in Herrngiersdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herrngiersdorf zu bestimmen. In Herrngiersdorf wurden 13 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herrngiersdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herrngiersdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 708,67 m² und einen Kaufpreis von 201.353,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herrngiersdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Herrngiersdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herrngiersdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herrngiersdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrngiersdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herrngiersdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Herrngiersdorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Herrngiersdorf
7. Bodenrichtwertkarte HerrngiersdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Herrngiersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Herrngiersdorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herrngiersdorf
Herrngiersdorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen. Mehr zu Herrngiersdorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HerrngiersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herrngiersdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Herrngiersdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 284.13 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herrngiersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Herrngiersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herrngiersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Herrngiersdorf etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herrngiersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herrngiersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HerrngiersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Herrngiersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herrngiersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 311 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 377 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (308 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herrngiersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.900 €. Hier würden Sie also auf 27.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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