Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hettstedt Sachsen-Anhalt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen111.62 € / m²
Unerschlossen74.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hettstedt Sachsen-Anhalt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 111.62 € für Grundstücke in Hettstedt Sachsen-Anhalt.
Es wurden 58.166,00 m² Grund mit einem Wert von 5.32 Mio. € in Hettstedt Sachsen-Anhalt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hettstedt Sachsen-Anhalt zu bestimmen.
In Hettstedt Sachsen-Anhalt wurden 51 erschlossene und 45 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hettstedt Sachsen-Anhalt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hettstedt Sachsen-Anhalt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 605,90 m² und einen Kaufpreis von 67.630,09 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hettstedt Sachsen-Anhalt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hettstedt Sachsen-Anhalt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hettstedt Sachsen-Anhalt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hettstedt Sachsen-Anhalt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hettstedt Sachsen-Anhalt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024111.62 €74.77 €
2023127.08 €84.13 €
2022114.99 €79.71 €
202195.58 €77.59 €
202043.77 €35.02 €
201960.86 €43.29 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hettstedt Sachsen-Anhalt

Ort:Hettstedt
Kommune:Hettstedt
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06333,
Ausgewertete Fläche:58.166,00 m²
Durchschnittliche Größe:605,90 m²
Durchschnittlicher Wert:67.630,09 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hettstedt Sachsen-Anhalt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 111.62 € / m²= 44.648,00 €
750 m²X 111.62 € / m²= 83.715,00 €
1000 m²X 111.62 € / m²= 111.620,00 €
1500 m²X 111.62 € / m²= 167.430,00 €
Ø 605,90 m²X 111.62 € / m²= 67.630,09 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hettstedt Sachsen-Anhalt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hettstedt Sachsen-Anhalt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Arnstedt5 km115.56 €
Klostermansfeld7 km74.17 €
Sandersleben8 km205.81 €
Welbsleben9 km123.44 €
Dessau Rosslau54 km92.35 €



7. Bodenrichtwertkarte Hettstedt Sachsen-Anhalt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hettstedt Sachsen-Anhalt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hettstedt Sachsen-Anhalt genannt.

Bodenrichtwertkarte Hettstedt Sachsen-Anhalt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hettstedt Sachsen-Anhalt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hettstedt125.21 €83.88 €60027.32 m²
6.16 mio €
Meisberg126.39 €84.67 €58922.16 m²
6.11 mio €
Ritterode132.6 €88.82 €59852.82 m²
6.51 mio €
Walbeck125.25 €83.9 €60376.31 m²
6.2 mio €


Hettstedt Sachsen-Anhalt liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hettstedt Sachsen-Anhalt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hettstedt Sachsen-Anhalt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hettstedt Sachsen-Anhalt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 111.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hettstedt Sachsen-Anhalt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hettstedt Sachsen-Anhalt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 96 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hettstedt Sachsen-Anhalt verkauft?

Laut Analyse werden in Hettstedt Sachsen-Anhalt etwa 8 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hettstedt Sachsen-Anhalt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hettstedt Sachsen-Anhalt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hettstedt Sachsen-Anhalt

So sollten Sie ein Grundstück in Hettstedt Sachsen-Anhalt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis90.420 €147.960 €
Ø schneller Verkauf82.200 €133.164 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.640 €162.756 €

Wenn Sie in Hettstedt Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 137 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 166 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (136 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hettstedt Sachsen-Anhalt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300 €. Hier würden Sie also auf 12.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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