Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Heuchelheim bei Frankenthal:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Heuchelheim bei Frankenthal 2024 Grundstückspreise

Erschlossen415.81 € / m²
Unerschlossen299.01 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heuchelheim bei Frankenthal

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 415.81 € für Grundstücke in Heuchelheim bei Frankenthal.
Es wurden 10.173,00 m² Grund mit einem Wert von 3.86 Mio. € in Heuchelheim bei Frankenthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heuchelheim bei Frankenthal zu bestimmen.
In Heuchelheim bei Frankenthal wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heuchelheim bei Frankenthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heuchelheim bei Frankenthal.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 565,17 m² und einen Kaufpreis von 235.001,95 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Heuchelheim bei Frankenthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heuchelheim bei Frankenthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heuchelheim bei Frankenthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heuchelheim bei Frankenthal kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heuchelheim bei Frankenthal

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024415.81 €299.01 €
2023457.16 €325.28 €
2022719.06 €491.92 €
2021805.99 €616.16 €
2020379.03 €303.22 €
2019387.59 €381.21 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heuchelheim bei Frankenthal

Ort:Heuchelheim bei Frankenthal
Kommune:Heuchelheim bei Frankenthal
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67259,
Ausgewertete Fläche:10.173,00 m²
Durchschnittliche Größe:565,17 m²
Durchschnittlicher Wert:235.001,95 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heuchelheim bei Frankenthal

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 415.81 € / m²= 166.324,00 €
750 m²X 415.81 € / m²= 311.857,50 €
1000 m²X 415.81 € / m²= 415.810,00 €
1500 m²X 415.81 € / m²= 623.715,00 €
Ø 565,17 m²X 415.81 € / m²= 235.001,95 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Heuchelheim bei Frankenthal


6. Grundstückspreise im Umkreis von Heuchelheim bei Frankenthal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Beindersheim3 km429.37 €
Dirmstein3 km422.81 €
Bobenheim Roxheim5 km443.59 €
Offstein6 km433.4 €
Mannheim15 km982.44 €



7. Bodenrichtwertkarte Heuchelheim bei Frankenthal

Die berechneten Bodenrichtwerte von Heuchelheim bei Frankenthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heuchelheim bei Frankenthal genannt.

Bodenrichtwertkarte Heuchelheim bei Frankenthal


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heuchelheim bei Frankenthal

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Heuchelheim bei Frankenthal415.81 €299.01 €10.173,00 m²
3.86 mio €


Heuchelheim bei Frankenthal liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Heuchelheim bei Frankenthal

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Heuchelheim bei Frankenthal?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heuchelheim bei Frankenthal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 415.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Heuchelheim bei Frankenthal berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heuchelheim bei Frankenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Heuchelheim bei Frankenthal verkauft?

Laut Analyse werden in Heuchelheim bei Frankenthal etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heuchelheim bei Frankenthal?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heuchelheim bei Frankenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heuchelheim bei Frankenthal

So sollten Sie ein Grundstück in Heuchelheim bei Frankenthal auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis283.800 €464.400 €
Ø schneller Verkauf258.000 €417.960 €
Ø hochpreisiger Verkauf309.600 €510.840 €

Wenn Sie in Heuchelheim bei Frankenthal, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 430 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 521 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (426 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heuchelheim bei Frankenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000 €. Hier würden Sie also auf 38.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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