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Heusweiler:
Bodenrichtwert Heusweiler 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeusweilerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 135,10 € für Grundstücke in Heusweiler.Es wurden 15.840,00 m² Grund mit einem Wert von 1,70 Mio. € in Heusweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heusweiler zu bestimmen. In Heusweiler wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heusweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heusweiler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 609,23 m² und einen Kaufpreis von 82.307,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heusweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heusweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heusweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heusweiler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heusweiler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heusweiler
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heusweiler
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heusweiler
Mehr zu Heusweiler 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HeusweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heusweiler?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heusweiler beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 135,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heusweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heusweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heusweiler verkauft?Laut Analyse werden in Heusweiler etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heusweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heusweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeusweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Heusweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heusweiler, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 148,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 180,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (147,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heusweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 133.200,00 €. Hier würden Sie also auf 13.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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