Bodenrichtwert Heusweiler 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeusweilerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 152.69 € für Grundstücke in Heusweiler.Es wurden 16.706,00 m² Grund mit einem Wert von 2.13 Mio. € in Heusweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heusweiler zu bestimmen. In Heusweiler wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heusweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heusweiler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 759,36 m² und einen Kaufpreis von 115.947,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heusweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heusweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heusweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heusweiler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heusweiler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heusweiler
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heusweiler
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Heusweiler
7. Bodenrichtwertkarte HeusweilerDie berechneten Bodenrichtwerte von Heusweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heusweiler genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heusweiler
Heusweiler liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Heusweiler 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HeusweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heusweiler?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heusweiler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 152.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heusweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heusweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heusweiler verkauft?Laut Analyse werden in Heusweiler etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heusweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heusweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeusweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Heusweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heusweiler, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 182 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 221 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (181 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heusweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800 €. Hier würden Sie also auf 16.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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