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Bodenrichtwert Heusweiler Eiweiler 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 140,70 € / m² |
| Unerschlossen | 103,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heusweiler Eiweiler
Für den Ortsteil Eiweiler in Heusweiler wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.138,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heusweiler Eiweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 140,70 € | 103,82 € |
| 2024 | 123,44 € | 97,43 € | | 2023 | 173,51 € | 129,51 € | | 2022 | 129,33 € | 81,77 € | | 2021 | 104,89 € | 65,56 € | | 2020 | 86,22 € | 68,98 € | | 2019 | 96,27 € | 77,02 € |
2. Daten zu Heusweiler Eiweiler
| Ort: | Heusweiler |
| Kommune: | Heusweiler |
| Ortsteil: | Eiweiler |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66265 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heusweiler Eiweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heusweiler Eiweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heusweiler Eiweiler beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 140,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heusweiler Eiweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heusweiler Eiweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heusweiler Eiweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Heusweiler Eiweiler etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heusweiler Eiweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heusweiler Eiweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heusweiler Eiweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Heusweiler Eiweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.340,00 € | 160.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.400,00 € | 144.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.280,00 € | 177.012,00 € |
Wenn Sie in Heusweiler Eiweiler, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heusweiler Eiweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100,00 €. Hier würden Sie also auf 13.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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