Hilbersdorf:
Bodenrichtwert Hilbersdorf b. Gera 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hilbersdorf b. GeraNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 112.56 € für Grundstücke in Hilbersdorf b. Gera.Es wurden 12.780,00 m² Grund mit einem Wert von 1.66 Mio. € in Hilbersdorf b. Gera ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hilbersdorf b. Gera zu bestimmen. In Hilbersdorf b. Gera wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hilbersdorf b. Gera ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hilbersdorf b. Gera. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 639,00 m² und einen Kaufpreis von 71.925,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hilbersdorf b. Gera ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hilbersdorf b. Gera und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hilbersdorf b. Gera die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hilbersdorf b. Gera kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hilbersdorf b. Gera
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hilbersdorf b. Gera
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hilbersdorf b. Gera
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hilbersdorf b. Gera
7. Bodenrichtwertkarte Hilbersdorf b. GeraDie berechneten Bodenrichtwerte von Hilbersdorf b. Gera beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hilbersdorf b. Gera genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hilbersdorf b. Gera
Hilbersdorf b. Gera liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hilbersdorf b. GeraWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hilbersdorf b. Gera?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hilbersdorf b. Gera beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 112.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hilbersdorf b. Gera berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hilbersdorf b. Gera berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hilbersdorf b. Gera verkauft?Laut Analyse werden in Hilbersdorf b. Gera etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hilbersdorf b. Gera?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hilbersdorf b. Gera wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hilbersdorf b. GeraSo sollten Sie ein Grundstück in Hilbersdorf b. Gera auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hilbersdorf b. Gera, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 113 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 137 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (112 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hilbersdorf b. Gera können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700 €. Hier würden Sie also auf 10.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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