Bodenrichtwert Hilkenbrook 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HilkenbrookNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 152.71 € für Grundstücke in Hilkenbrook.Es wurden 28.548,00 m² Grund mit einem Wert von 3.76 Mio. € in Hilkenbrook ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hilkenbrook zu bestimmen. In Hilkenbrook wurden 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hilkenbrook ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hilkenbrook. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 951,60 m² und einen Kaufpreis von 145.318,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hilkenbrook ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hilkenbrook und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hilkenbrook die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hilkenbrook kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hilkenbrook
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hilkenbrook
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hilkenbrook
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Hilkenbrook
7. Bodenrichtwertkarte HilkenbrookDie berechneten Bodenrichtwerte von Hilkenbrook beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hilkenbrook genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hilkenbrook
Hilkenbrook liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HilkenbrookWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hilkenbrook?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hilkenbrook beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 152.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hilkenbrook berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hilkenbrook berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hilkenbrook verkauft?Laut Analyse werden in Hilkenbrook etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hilkenbrook?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hilkenbrook wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HilkenbrookSo sollten Sie ein Grundstück in Hilkenbrook auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hilkenbrook, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 150 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 182 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (149 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hilkenbrook können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000 €. Hier würden Sie also auf 13.500 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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