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Bodenrichtwert Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen182.78 € / m²
Unerschlossen120.9 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 182.78 € für Grundstücke in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz.
Es wurden 28.491,00 m² Grund mit einem Wert von 4.31 Mio. € in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz zu bestimmen.
In Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz wurden 24 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 694,90 m² und einen Kaufpreis von 127.014,27 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024182.78 €120.9 €
2023191.56 €123.64 €
202265.71 €44.98 €
2021170.26 €149.52 €
2020113.1 €74.85 €
2019137.7 €99.89 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

Ort:Hirschhof
Kommune:Hirschhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66482,
Ausgewertete Fläche:28.491,00 m²
Durchschnittliche Größe:694,90 m²
Durchschnittlicher Wert:127.014,27 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 182.78 € / m²= 73.112,00 €
750 m²X 182.78 € / m²= 137.085,00 €
1000 m²X 182.78 € / m²= 182.780,00 €
1500 m²X 182.78 € / m²= 274.170,00 €
Ø 694,90 m²X 182.78 € / m²= 127.014,27 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bottenbach2 km56.69 €
Huberhof2 km74.86 €
Riedelberg3 km94.49 €
Kirschbachermühle4 km182.78 €
Saarbrücken36 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hirschhof182.78 €120.9 €28.491,00 m²
4.31 mio €


Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 182.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis121.441 €198.720 €
Ø schneller Verkauf110.400 €178.848 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.480 €218.592 €

Wenn Sie in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 184 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 223 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (183 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hirschhof b. Zweibruecken, Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600 €. Hier würden Sie also auf 16.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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