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Bodenrichtwert Hirzenhain Igelhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,08 € / m² |
| Unerschlossen | 138,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hirzenhain Igelhausen
Für den Ortsteil Igelhausen in Hirzenhain wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 142,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.426,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hirzenhain Igelhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 142,08 € | 138,28 € |
| 2024 | 179,51 € | 143,61 € | | 2023 | 164,13 € | 131,30 € | | 2022 | 328,81 € | 200,62 € | | 2021 | 97,14 € | 88,79 € | | 2020 | 98,23 € | 89,74 € | | 2019 | 90,08 € | 85,47 € |
2. Daten zu Hirzenhain Igelhausen
| Ort: | Hirzenhain |
| Kommune: | Hirzenhain |
| Ortsteil: | Igelhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63697 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hirzenhain Igelhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hirzenhain Igelhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hirzenhain Igelhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 142,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hirzenhain Igelhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hirzenhain Igelhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hirzenhain Igelhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Hirzenhain Igelhausen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hirzenhain Igelhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hirzenhain Igelhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hirzenhain Igelhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Hirzenhain Igelhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.700,00 € | 156.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.000,00 € | 140.940,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.400,00 € | 172.260,00 € |
Wenn Sie in Hirzenhain Igelhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 145,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 176,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (144,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hirzenhain Igelhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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