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Bodenrichtwert Hobeck Göbel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,63 € / m² |
| Unerschlossen | 110,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hobeck Göbel
Für den Ortsteil Göbel in Hobeck wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.393,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hobeck Göbel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 137,63 € | 110,10 € |
| 2024 | 152,85 € | 107,16 € | | 2023 | 103,23 € | 82,58 € | | 2022 | 76,32 € | 60,41 € | | 2021 | 100,84 € | 65,43 € | | 2020 | 115,45 € | 115,45 € | | 2019 | 79,74 € | 63,79 € |
2. Daten zu Hobeck Göbel
| Ort: | Hobeck |
| Kommune: | Hobeck |
| Ortsteil: | Göbel |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39279 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hobeck Goebel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hobeck Goebel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hobeck Goebel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 137,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hobeck Goebel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hobeck Goebel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hobeck Goebel verkauft?
Laut Analyse werden in Hobeck Goebel etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hobeck Goebel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hobeck Goebel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hobeck Goebel
So sollten Sie ein Grundstück in Hobeck Goebel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.800,00 € | 140.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 78.000,00 € | 126.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 93.600,00 € | 154.440,00 € |
Wenn Sie in Hobeck Goebel, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hobeck Goebel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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