Hockenheim:
Bodenrichtwert Hockenheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HockenheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 763.19 € für Grundstücke in Hockenheim.Es wurden 10.344,00 m² Grund mit einem Wert von 7.21 Mio. € in Hockenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hockenheim zu bestimmen. In Hockenheim wurden 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hockenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hockenheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 492,57 m² und einen Kaufpreis von 375.925,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hockenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hockenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hockenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hockenheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hockenheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hockenheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hockenheim
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Hockenheim
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hockenheim
7. Bodenrichtwertkarte HockenheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Hockenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hockenheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hockenheim
Hockenheim liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HockenheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hockenheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hockenheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 763.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hockenheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hockenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hockenheim verkauft?Laut Analyse werden in Hockenheim etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hockenheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hockenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HockenheimSo sollten Sie ein Grundstück in Hockenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hockenheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 764 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 925 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (757 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hockenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 618.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 687.600 €. Hier würden Sie also auf 68.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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