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Hörselgau:
Bodenrichtwert Hoerselgau 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HoerselgauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 146,65 € für Grundstücke in Hoerselgau.Es wurden 9.375,00 m² Grund mit einem Wert von 1,15 Mio. € in Hoerselgau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hoerselgau zu bestimmen. In Hoerselgau wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hoerselgau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hoerselgau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 625,00 m² und einen Kaufpreis von 91.656,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hoerselgau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hoerselgau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hoerselgau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hoerselgau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoerselgau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hoerselgau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hoerselgau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hoerselgau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HoerselgauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoerselgau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hoerselgau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hoerselgau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hoerselgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hoerselgau verkauft?Laut Analyse werden in Hoerselgau etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoerselgau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoerselgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HoerselgauSo sollten Sie ein Grundstück in Hoerselgau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hoerselgau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoerselgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 124.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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