Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hohenberg ad Eger:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Hohenberg ad Eger 2024 Grundstückspreise

Erschlossen66.56 € / m²
Unerschlossen50.56 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hohenberg ad Eger

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 66.56 € für Grundstücke in Hohenberg ad Eger.
Es wurden 24.249,00 m² Grund mit einem Wert von 1.42 Mio. € in Hohenberg ad Eger ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohenberg ad Eger zu bestimmen.
In Hohenberg ad Eger wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohenberg ad Eger ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohenberg ad Eger.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 932,65 m² und einen Kaufpreis von 62.077,44 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hohenberg ad Eger ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hohenberg ad Eger und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohenberg ad Eger die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohenberg ad Eger kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenberg ad Eger

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202466.56 €50.56 €
202367.26 €54.76 €
202245.17 €29.92 €
202151.5 €36.89 €
202041.74 €33.39 €
201943.84 €35.07 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohenberg ad Eger

Ort:Hohenberg ad Eger
Kommune:Hohenberg a.d. Eger
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95691,
Ausgewertete Fläche:24.249,00 m²
Durchschnittliche Größe:932,65 m²
Durchschnittlicher Wert:62.077,44 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hohenberg ad Eger

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 66.56 € / m²= 26.624,00 €
750 m²X 66.56 € / m²= 49.920,00 €
1000 m²X 66.56 € / m²= 66.560,00 €
1500 m²X 66.56 € / m²= 99.840,00 €
Ø 932,65 m²X 66.56 € / m²= 62.077,44 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hohenberg ad Eger


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hohenberg ad Eger

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Arzberg5 km64.32 €
Thierstein7 km66.48 €
Marktredwitz10 km66.34 €
Pechbrunn14 km70.67 €
Zwickau72 km133.02 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenberg ad Eger

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hohenberg66.56 €50.56 €24.249,00 m²
1.42 mio €
Neuhaus66.56 €50.56 €24.249,00 m²
1.42 mio €


Hohenberg ad Eger liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

8. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohenberg ad Eger

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenberg ad Eger?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hohenberg ad Eger beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 66.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenberg ad Eger berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hohenberg ad Eger berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hohenberg ad Eger verkauft?

Laut Analyse werden in Hohenberg ad Eger etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenberg ad Eger?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenberg ad Eger wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohenberg ad Eger

So sollten Sie ein Grundstück in Hohenberg ad Eger auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis44.220 €72.360 €
Ø schneller Verkauf40.200 €65.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf48.240 €79.596 €

Wenn Sie in Hohenberg ad Eger, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 67 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 82 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (67 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenberg ad Eger können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 54.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 60.300 €. Hier würden Sie also auf 6.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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