Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hohenmocker 2024 Grundstückspreise

Erschlossen41.3 € / m²
Unerschlossen33.04 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hohenmocker

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 41.3 € für Grundstücke in Hohenmocker.
Es wurden 25.519,00 m² Grund mit einem Wert von 1.13 Mio. € in Hohenmocker ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohenmocker zu bestimmen.
In Hohenmocker wurden 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohenmocker ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohenmocker.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.275,95 m² und einen Kaufpreis von 52.696,74 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hohenmocker ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hohenmocker und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohenmocker die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohenmocker kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenmocker

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202441.3 €33.04 €
202339.98 €31.98 €
202249.28 €36.97 €
202175.31 €60.25 €
2020107.86 €35.48 €
201955.47 €46.09 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohenmocker

Ort:Hohenmocker
Kommune:Hohenmocker
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17111,
Ausgewertete Fläche:25.519,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.275,95 m²
Durchschnittlicher Wert:52.696,74 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hohenmocker

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 41.3 € / m²= 16.520,00 €
750 m²X 41.3 € / m²= 30.975,00 €
1000 m²X 41.3 € / m²= 41.300,00 €
1500 m²X 41.3 € / m²= 61.950,00 €
Ø 1.275,95 m²X 41.3 € / m²= 52.696,74 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hohenmocker


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hohenmocker

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gnevkow4 km41.77 €
Utzedel7 km44.55 €
Tützpatz8 km44.26 €
Siedenbrünzow9 km41.77 €
Schwerin116 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Hohenmocker

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hohenmocker beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hohenmocker genannt.

Bodenrichtwertkarte Hohenmocker


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenmocker

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hohenbrünzow48.66 €38.93 €25187.26 m²
1.32 mio €
Hohenmocker47.59 €38.07 €25008.62 m²
1.28 mio €
Peeselin45.65 €36.52 €24983.11 m²
1.22 mio €
Sternfeld44.02 €35.22 €26335.61 m²
1.24 mio €
Strehlow48.26 €38.61 €24957.59 m²
1.29 mio €
Tentzerow45.9 €36.72 €25519 m²
1.26 mio €


Hohenmocker liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohenmocker

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenmocker?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hohenmocker beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 41.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenmocker berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hohenmocker berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hohenmocker verkauft?

Laut Analyse werden in Hohenmocker etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenmocker?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenmocker wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohenmocker

So sollten Sie ein Grundstück in Hohenmocker auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis32.341 €52.920 €
Ø schneller Verkauf29.400 €47.628 €
Ø hochpreisiger Verkauf35.280 €58.212 €

Wenn Sie in Hohenmocker, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 49 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 60 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (49 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenmocker können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 39.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 44.100 €. Hier würden Sie also auf 4.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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