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Bodenrichtwert Horhausen Rhein-Lahn-Kreis 2024 Grundstückspreise

Erschlossen151.19 € / m²
Unerschlossen107.7 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 151.19 € für Grundstücke in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis.
Es wurden 14.403,00 m² Grund mit einem Wert von 1.69 Mio. € in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis zu bestimmen.
In Horhausen Rhein-Lahn-Kreis wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Horhausen Rhein-Lahn-Kreis ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 758,05 m² und einen Kaufpreis von 114.609,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024151.19 €107.7 €
2023164.46 €115.78 €
2022110.41 €77.88 €
202171.13 €48.08 €
202068.98 €55.18 €
201987.02 €69.62 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

Ort:Horhausen
Kommune:Horhausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56379,
Ausgewertete Fläche:14.403,00 m²
Durchschnittliche Größe:758,05 m²
Durchschnittlicher Wert:114.609,98 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 151.19 € / m²= 60.476,00 €
750 m²X 151.19 € / m²= 113.392,50 €
1000 m²X 151.19 € / m²= 151.190,00 €
1500 m²X 151.19 € / m²= 226.785,00 €
Ø 758,05 m²X 151.19 € / m²= 114.609,98 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis


6. Grundstückspreise im Umkreis von Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Isselbach2 km216.42 €
Hütte3 km133.86 €
Bergerhof3 km148.04 €
Horbach3 km168.63 €
Wiesbaden40 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

Die berechneten Bodenrichtwerte von Horhausen Rhein-Lahn-Kreis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Horhausen Rhein-Lahn-Kreis genannt.

Bodenrichtwertkarte Horhausen Rhein-Lahn-Kreis


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Horhausen151.19 €107.7 €14.403,00 m²
1.69 mio €


Horhausen Rhein-Lahn-Kreis liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 151.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis verkauft?

Laut Analyse werden in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis

So sollten Sie ein Grundstück in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis97.020 €158.760 €
Ø schneller Verkauf88.200 €142.884 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.840 €174.636 €

Wenn Sie in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 147 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 178 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (146 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Horhausen Rhein-Lahn-Kreis können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300 €. Hier würden Sie also auf 13.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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