Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hornburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Hornburg Kr. Wolfenbuettel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen150.06 € / m²
Unerschlossen76.33 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hornburg Kr. Wolfenbuettel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 150.06 € für Grundstücke in Hornburg Kr. Wolfenbuettel.
Es wurden 31.348,00 m² Grund mit einem Wert von 4.62 Mio. € in Hornburg Kr. Wolfenbuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hornburg Kr. Wolfenbuettel zu bestimmen.
In Hornburg Kr. Wolfenbuettel wurden 39 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hornburg Kr. Wolfenbuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hornburg Kr. Wolfenbuettel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 696,62 m² und einen Kaufpreis von 104.535,13 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hornburg Kr. Wolfenbuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hornburg Kr. Wolfenbuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hornburg Kr. Wolfenbuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hornburg Kr. Wolfenbuettel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hornburg Kr. Wolfenbuettel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024150.06 €76.33 €
2023148.89 €104.79 €
202293.9 €71.04 €
2021131.46 €64.78 €
2020116.12 €105.02 €
2019106.25 €69.51 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hornburg Kr. Wolfenbuettel

Ort:Hornburg
Kommune:Hornburg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 38315,
Ausgewertete Fläche:31.348,00 m²
Durchschnittliche Größe:696,62 m²
Durchschnittlicher Wert:104.535,13 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hornburg Kr. Wolfenbuettel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 150.06 € / m²= 60.024,00 €
750 m²X 150.06 € / m²= 112.545,00 €
1000 m²X 150.06 € / m²= 150.060,00 €
1500 m²X 150.06 € / m²= 225.090,00 €
Ø 696,62 m²X 150.06 € / m²= 104.535,13 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hornburg Kr. Wolfenbuettel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hornburg Kr. Wolfenbuettel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wülperode4 km149.38 €
Bühne5 km151.02 €
Hedeper6 km142.82 €
Schladen8 km156.58 €
Braunschweig27 km566.22 €



7. Bodenrichtwertkarte Hornburg Kr. Wolfenbuettel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hornburg Kr. Wolfenbuettel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hornburg Kr. Wolfenbuettel genannt.

Bodenrichtwertkarte Hornburg Kr. Wolfenbuettel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hornburg Kr. Wolfenbuettel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hornburg150.06 €76.33 €31.348,00 m²
4.62 mio €


Hornburg Kr. Wolfenbuettel liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hornburg Kr. Wolfenbuettel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hornburg Kr. Wolfenbuettel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hornburg Kr. Wolfenbuettel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 150.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hornburg Kr. Wolfenbuettel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hornburg Kr. Wolfenbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hornburg Kr. Wolfenbuettel verkauft?

Laut Analyse werden in Hornburg Kr. Wolfenbuettel etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hornburg Kr. Wolfenbuettel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hornburg Kr. Wolfenbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hornburg Kr. Wolfenbuettel

So sollten Sie ein Grundstück in Hornburg Kr. Wolfenbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis108.901 €178.200 €
Ø schneller Verkauf99.000 €160.380 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.800 €196.020 €

Wenn Sie in Hornburg Kr. Wolfenbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 165 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 200 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (164 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hornburg Kr. Wolfenbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500 €. Hier würden Sie also auf 14.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de