Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hottenbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen67 € / m²
Unerschlossen55.04 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hottenbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 67 € für Grundstücke in Hottenbach.
Es wurden 37.178,00 m² Grund mit einem Wert von 2.31 Mio. € in Hottenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hottenbach zu bestimmen.
In Hottenbach wurden 17 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hottenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hottenbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,02 m² und einen Kaufpreis von 52.998,43 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hottenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hottenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hottenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hottenbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hottenbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202467 €55.04 €
202367 €54.39 €
202279.09 €61.26 €
202147.52 €35.95 €
202047.7 €38.16 €
201939.74 €31.79 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hottenbach

Ort:Hottenbach
Kommune:Hottenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55758,
Ausgewertete Fläche:37.178,00 m²
Durchschnittliche Größe:791,02 m²
Durchschnittlicher Wert:52.998,43 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hottenbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 67 € / m²= 26.800,00 €
750 m²X 67 € / m²= 50.250,00 €
1000 m²X 67 € / m²= 67.000,00 €
1500 m²X 67 € / m²= 100.500,00 €
Ø 791,02 m²X 67 € / m²= 52.998,43 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hottenbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hottenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Asbach Hunsrück2 km67 €
Oberhosenbach3 km67 €
Harfenmühle3 km67 €
Bollenbach4 km77.81 €
Kaiserslautern55 km240.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Hottenbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hottenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hottenbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Hottenbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hottenbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hottenbach67 €55.04 €37.178,00 m²
2.31 mio €


Hottenbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hottenbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hottenbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hottenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hottenbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hottenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hottenbach verkauft?

Laut Analyse werden in Hottenbach etwa 3.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hottenbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hottenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hottenbach

So sollten Sie ein Grundstück in Hottenbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis44.220 €72.360 €
Ø schneller Verkauf40.200 €65.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf48.240 €79.596 €

Wenn Sie in Hottenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 67 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 82 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (67 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hottenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 54.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 60.300 €. Hier würden Sie also auf 6.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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