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Hülben:
Bodenrichtwert Huelben 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HuelbenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 459,53 € für Grundstücke in Huelben.Es wurden 9.270,00 m² Grund mit einem Wert von 4,58 Mio. € in Huelben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Huelben zu bestimmen. In Huelben wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Huelben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Huelben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 662,14 m² und einen Kaufpreis von 304.274,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Huelben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Huelben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Huelben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Huelben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Huelben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Huelben
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Huelben
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Huelben
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HuelbenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Huelben?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Huelben beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 459,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Huelben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Huelben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Huelben verkauft?Laut Analyse werden in Huelben etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Huelben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Huelben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HuelbenSo sollten Sie ein Grundstück in Huelben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Huelben, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 460,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 557,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (456,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Huelben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 372.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 414.000,00 €. Hier würden Sie also auf 41.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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