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Bodenrichtwert Huell b. Gilching 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Huell b. GilchingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1361.14 € für Grundstücke in Huell b. Gilching.Es wurden 10.158,00 m² Grund mit einem Wert von 12.34 Mio. € in Huell b. Gilching ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Huell b. Gilching zu bestimmen. In Huell b. Gilching wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Huell b. Gilching ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Huell b. Gilching. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 564,33 m² und einen Kaufpreis von 768.136,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Huell b. Gilching ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Huell b. Gilching und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Huell b. Gilching die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Huell b. Gilching kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Huell b. Gilching
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Huell b. Gilching
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Huell b. Gilching
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Huell b. Gilching
7. Bodenrichtwertkarte Huell b. GilchingDie berechneten Bodenrichtwerte von Huell b. Gilching beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Huell b. Gilching genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Huell b. Gilching
Huell b. Gilching liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Huell b. GilchingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Huell b. Gilching?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Huell b. Gilching beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1361.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Huell b. Gilching berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Huell b. Gilching berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Huell b. Gilching verkauft?Laut Analyse werden in Huell b. Gilching etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Huell b. Gilching?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Huell b. Gilching wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Huell b. GilchingSo sollten Sie ein Grundstück in Huell b. Gilching auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Huell b. Gilching, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1374 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1663 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1361 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Huell b. Gilching können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.112.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.236.600 €. Hier würden Sie also auf 123.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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