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Bodenrichtwert Huetten b. Ascheffel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen197.83 € / m²
Unerschlossen133.25 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Huetten b. Ascheffel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 197.83 € für Grundstücke in Huetten b. Ascheffel.
Es wurden 12.479,00 m² Grund mit einem Wert von 2.16 Mio. € in Huetten b. Ascheffel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Huetten b. Ascheffel zu bestimmen.
In Huetten b. Ascheffel wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Huetten b. Ascheffel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Huetten b. Ascheffel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 693,28 m² und einen Kaufpreis von 137.151,14 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Huetten b. Ascheffel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Huetten b. Ascheffel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Huetten b. Ascheffel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Huetten b. Ascheffel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Huetten b. Ascheffel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024197.83 €133.25 €
2023214.64 €146.11 €
2022299.93 €170.01 €
2021240.99 €194.01 €
2020179.44 €157.72 €
2019152.1 €108.19 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Huetten b. Ascheffel

Ort:Huetten
Kommune:Huetten
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24358,
Ausgewertete Fläche:12.479,00 m²
Durchschnittliche Größe:693,28 m²
Durchschnittlicher Wert:137.151,14 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Huetten b. Ascheffel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 197.83 € / m²= 79.132,00 €
750 m²X 197.83 € / m²= 148.372,50 €
1000 m²X 197.83 € / m²= 197.830,00 €
1500 m²X 197.83 € / m²= 296.745,00 €
Ø 693,28 m²X 197.83 € / m²= 137.151,14 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Huetten b. Ascheffel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Huetten b. Ascheffel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Damendorf2 km197.45 €
Osterby3 km220.68 €
Gross Wittensee5 km213.71 €
Ahlefeld Bistensee6 km193.23 €
Flensburg43 km684.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Huetten b. Ascheffel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Huetten b. Ascheffel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Huetten b. Ascheffel genannt.

Bodenrichtwertkarte Huetten b. Ascheffel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Huetten b. Ascheffel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hütten197.83 €133.25 €12.479,00 m²
2.16 mio €


Huetten b. Ascheffel liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Huetten b. Ascheffel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Huetten b. Ascheffel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Huetten b. Ascheffel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 197.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Huetten b. Ascheffel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Huetten b. Ascheffel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Huetten b. Ascheffel verkauft?

Laut Analyse werden in Huetten b. Ascheffel etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Huetten b. Ascheffel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Huetten b. Ascheffel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Huetten b. Ascheffel

So sollten Sie ein Grundstück in Huetten b. Ascheffel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis128.041 €209.520 €
Ø schneller Verkauf116.400 €188.568 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.680 €230.472 €

Wenn Sie in Huetten b. Ascheffel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 194 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 235 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (193 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Huetten b. Ascheffel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.140 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 174.600 €. Hier würden Sie also auf 17.460 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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