Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hüttisheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen546.75 € / m²
Unerschlossen337.64 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hüttisheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 546.75 € für Grundstücke in Hüttisheim.
Es wurden 11.316,00 m² Grund mit einem Wert von 4.97 Mio. € in Hüttisheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hüttisheim zu bestimmen.
In Hüttisheim wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hüttisheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hüttisheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 707,25 m² und einen Kaufpreis von 386.688,94 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hüttisheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hüttisheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hüttisheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hüttisheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hüttisheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024546.75 €337.64 €
2023415.5 €286.18 €
2022548.86 €392.07 €
2021275.7 €212.54 €
2020459.65 €253.73 €
2019190.91 €150.34 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hüttisheim

Ort:Hüttisheim
Kommune:Huettisheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89185,
Ausgewertete Fläche:11.316,00 m²
Durchschnittliche Größe:707,25 m²
Durchschnittlicher Wert:386.688,94 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hüttisheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 546.75 € / m²= 218.700,00 €
750 m²X 546.75 € / m²= 410.062,50 €
1000 m²X 546.75 € / m²= 546.750,00 €
1500 m²X 546.75 € / m²= 820.125,00 €
Ø 707,25 m²X 546.75 € / m²= 386.688,94 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hüttisheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hüttisheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Staig3 km478.61 €
Illerrieden6 km441.36 €
Oberdischingen9 km474.3 €
Schwendi11 km406.67 €
Reutlingen61 km666.99 €



7. Bodenrichtwertkarte Hüttisheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hüttisheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hüttisheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Hüttisheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hüttisheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hüttisheim546.75 €337.64 €11.316,00 m²
4.97 mio €
Humlangen546.75 €337.64 €11.316,00 m²
4.97 mio €


Hüttisheim liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hüttisheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hüttisheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hüttisheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 546.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hüttisheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hüttisheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hüttisheim verkauft?

Laut Analyse werden in Hüttisheim etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hüttisheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hüttisheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hüttisheim

So sollten Sie ein Grundstück in Hüttisheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis361.020 €590.760 €
Ø schneller Verkauf328.200 €531.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf393.840 €649.836 €

Wenn Sie in Hüttisheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 547 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 662 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (542 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hüttisheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 492.300 €. Hier würden Sie also auf 49.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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