Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Huje 2024 Grundstückspreise

Erschlossen162.23 € / m²
Unerschlossen103.44 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Huje

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 162.23 € für Grundstücke in Huje.
Es wurden 21.547,00 m² Grund mit einem Wert von 2.96 Mio. € in Huje ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Huje zu bestimmen.
In Huje wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Huje ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Huje.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 828,73 m² und einen Kaufpreis von 134.444,99 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Huje ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Huje und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Huje die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Huje kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Huje

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024162.23 €103.44 €
2023147.54 €82.11 €
2022439.52 €293.52 €
2021194.49 €149.64 €
2020133.27 €84.76 €
201975.87 €60.7 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Huje

Ort:Huje
Kommune:Huje
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25588,
Ausgewertete Fläche:21.547,00 m²
Durchschnittliche Größe:828,73 m²
Durchschnittlicher Wert:134.444,99 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Huje

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 162.23 € / m²= 64.892,00 €
750 m²X 162.23 € / m²= 121.672,50 €
1000 m²X 162.23 € / m²= 162.230,00 €
1500 m²X 162.23 € / m²= 243.345,00 €
Ø 828,73 m²X 162.23 € / m²= 134.444,99 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Huje


6. Grundstückspreise im Umkreis von Huje

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mehlbek3 km160.48 €
Oldendorf Holstein3 km153.51 €
Agethorst4 km107.07 €
Vaale5 km148.27 €
Hamburg60 km783.01 €



7. Bodenrichtwertkarte Huje

Die berechneten Bodenrichtwerte von Huje beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Huje genannt.

Bodenrichtwertkarte Huje


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Huje

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Huje162.23 €103.44 €21.547,00 m²
2.96 mio €


Huje liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Huje

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Huje?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Huje beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 162.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Huje berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Huje berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Huje verkauft?

Laut Analyse werden in Huje etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Huje?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Huje wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Huje

So sollten Sie ein Grundstück in Huje auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis107.580 €176.040 €
Ø schneller Verkauf97.800 €158.436 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.360 €193.644 €

Wenn Sie in Huje, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 163 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 198 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (162 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Huje können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700 €. Hier würden Sie also auf 14.670 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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