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Illerkirchberg:
Bodenrichtwert Illerkirchberg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IllerkirchbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 451,24 € für Grundstücke in Illerkirchberg.Es wurden 6.555,00 m² Grund mit einem Wert von 2,87 Mio. € in Illerkirchberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Illerkirchberg zu bestimmen. In Illerkirchberg wurden 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Illerkirchberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Illerkirchberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 546,25 m² und einen Kaufpreis von 246.489,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Illerkirchberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Illerkirchberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Illerkirchberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Illerkirchberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Illerkirchberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Illerkirchberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Illerkirchberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Illerkirchberg
Mehr zu Illerkirchberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IllerkirchbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Illerkirchberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Illerkirchberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 451,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Illerkirchberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Illerkirchberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Illerkirchberg verkauft?Laut Analyse werden in Illerkirchberg etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Illerkirchberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Illerkirchberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IllerkirchbergSo sollten Sie ein Grundstück in Illerkirchberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Illerkirchberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 551,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 667,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (546,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Illerkirchberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 446.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 495.900,00 €. Hier würden Sie also auf 49.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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