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Bodenrichtwert Illerkirchberg Unterkirchberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 574,94 € / m² |
| Unerschlossen | 459,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Illerkirchberg Unterkirchberg
Für den Ortsteil Unterkirchberg in Illerkirchberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 574,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.220,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Illerkirchberg Unterkirchberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 574,94 € | 459,95 € |
| 2025 | 525,19 € | 437,92 € | | 2024 | 502,27 € | 401,82 € | | 2023 | 595,05 € | 425,35 € | | 2022 | 506,10 € | 342,95 € | | 2021 | 324,57 € | 250,22 € | | 2020 | 370,04 € | 271,75 € | | 2019 | 219,13 € | 175,30 € |
2. Daten zu Illerkirchberg Unterkirchberg
| Ort: | Illerkirchberg |
| Kommune: | Illerkirchberg |
| Ortsteil: | Unterkirchberg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89171 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Illerkirchberg Unterkirchberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Illerkirchberg Unterkirchberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Illerkirchberg Unterkirchberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 574,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Illerkirchberg Unterkirchberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Illerkirchberg Unterkirchberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Illerkirchberg Unterkirchberg verkauft?
Laut Analyse werden in Illerkirchberg Unterkirchberg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Illerkirchberg Unterkirchberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Illerkirchberg Unterkirchberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Illerkirchberg Unterkirchberg
So sollten Sie ein Grundstück in Illerkirchberg Unterkirchberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.360,00 € | 589.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 327.600,00 € | 530.712,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.120,00 € | 648.648,00 € |
Wenn Sie in Illerkirchberg Unterkirchberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 546,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 661,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (541,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Illerkirchberg Unterkirchberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 442.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 491.400,00 €. Hier würden Sie also auf 49.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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